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多項(xiàng)選擇題

關(guān)于工業(yè)用地價(jià)格評(píng)估,以下觀點(diǎn)正確的是()。

A.礦區(qū)用地價(jià)格評(píng)估,宗地外開(kāi)發(fā)程度依政府投資實(shí)際配套狀況設(shè)定
B.當(dāng)同一區(qū)域內(nèi)估價(jià)對(duì)象宗地較多,且條件類(lèi)似的比較案例較少,可選擇相同的比較案例比較修正所有待估宗地的價(jià)格
C.某企業(yè)享有價(jià)格優(yōu)惠政策取得一宗土地,估價(jià)時(shí)土地取得費(fèi)取實(shí)際成交優(yōu)惠價(jià)
D.某企業(yè)取得一宗土地后投人大量資金用于清除原遺留的化學(xué)有毒物質(zhì),該費(fèi)用在估價(jià)時(shí)計(jì)人土地開(kāi)發(fā)費(fèi)
E.高新技術(shù)企業(yè)用地的土地增值收益較普通工業(yè)用地高

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