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多項選擇題

下列各項中可以由稅務機關按照房地產評估價格計算征收土地增值稅的有（）。

A.隱瞞、虛報房地產成交價格的
B.提供扣除項目金額不實的
C.取得土地使用權未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的
D.轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格又無正當理由的

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多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.王梅將自有一套住房直接贈送給村辦企業(yè)
B.房地產的代建房行為
C.房地產重新評估而升值的房產
D.因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產

多項選擇題

下列項目中，按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的有（）。

A.國家機關轉讓自用的房產
B.稅務機關拍賣欠稅單位的房產
C.對國有企業(yè)進行評估增值的房產
D.因為國家建設需要而被政府征用的房產