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單項(xiàng)選擇題

靜態(tài)的投資回收期與動(dòng)態(tài)的投資回收期，其計(jì)算結(jié)果相比較往往是（）。

A.前者較后者大
B.前者較后者小
C.二者相等
D.無(wú)法比較

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單項(xiàng)選擇題

某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目其初始投資為1億元，預(yù)計(jì)此后每年凈現(xiàn)金流量為3000萬(wàn)元，若i=10%，則其動(dòng)態(tài)投資回收期為（）年。

A.3.64
B.3.74
C.4.26
D.4.36

單項(xiàng)選擇題

用內(nèi)部收益率評(píng)估房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是（）

A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率＜0
C.內(nèi)部收益率≥貼現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率＜貼現(xiàn)率