多項(xiàng)選擇題

為保證估計(jì)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，接受委托估價(jià)必須遵循（）原則。

A.爭(zhēng)取服務(wù)
B.提高估價(jià)質(zhì)量
C.適應(yīng)性
D.準(zhǔn)確性
E.適應(yīng)國(guó)際化的要求

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單項(xiàng)選擇題

影響土地價(jià)格的因素分析中，（）是最主要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。

A．行政因素
B．人口因素
C．國(guó)際因素
D．經(jīng)濟(jì)因素

單項(xiàng)選擇題

某評(píng)估公司承接某國(guó)有煤礦企業(yè)改制的評(píng)估業(yè)務(wù)，需評(píng)估一風(fēng)井用地的價(jià)格。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，該風(fēng)井所處區(qū)域有供水管網(wǎng)，但風(fēng)井未接入供水；風(fēng)井用電由企業(yè)投資自宗地外5km處的變電所接人,并由企業(yè)投資修建一條2km長(zhǎng)的道路與區(qū)域干道相連，無(wú)其他設(shè)施。據(jù)此，在進(jìn)行土地價(jià)格定義時(shí)，土地開發(fā)程度應(yīng)設(shè)定為（）。

A．宗地紅線外“一通”(通供水)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整
B．宗地紅線外“二通”(通電、通路)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整
C．宗地紅線外“三通”(通電、通路、通供水)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整
D．宗地紅線內(nèi)外“三通”(通電、通路、通供水)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整

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為保證估計(jì)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，接受委托估價(jià)必須遵循（）原則。

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影響土地價(jià)格的因素分析中，（）是最主要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。

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