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多項選擇題

【案例分析題】高先生購買一套舊有住房，建筑面積100m²，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽定合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽定合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽定書面抵押合同。高先生向置業(yè)擔保公司申請住房置業(yè)擔保應具備的條件是（）。

A.具有完全民事行為能力
B.已足額交納住房首付款
C.基本具備償還貸款能力
D.已訂立合法有效的住房銷售合同

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單項選擇題

【案例分析題】高先生購買一套舊有住房，建筑面積100m²，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽定合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽定合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽定書面抵押合同。在高先生的住房置業(yè)擔保申請和其個人住房貸款申請批準后，應由（）。

A.商業(yè)銀行與高先生簽定書面保證合同
B.置業(yè)擔保公司與高先生簽定書面保證合同
C.商業(yè)銀行與高先生簽定書面?zhèn)€人住房借貸合同
D.置業(yè)擔保公司與高先生簽定書面?zhèn)€人住房借貸合同

多項選擇題

【案例分析題】高先生購買一套舊有住房，建筑面積100m²，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽定合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽定合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽定書面抵押合同。如果高先生到期不能償還貸款本息，按照合同約定，則可以有（）。

A.高先生無力還款，保證合同自然終止
B.置業(yè)擔保公司按商業(yè)銀行要求先行代為清償債務
C.保證合同終止后，置業(yè)擔保公司有權就代為清償?shù)膫鶆詹糠窒蚪杩钊俗穬?
D.保證合同終止后，置業(yè)擔保公司無權就代為清償?shù)膫鶆詹糠窒蚪杩钊俗穬?/div>

單項選擇題

【案例分析題】高先生購買一套舊有住房，建筑面積100m²，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽定合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽定合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽定書面抵押合同。高先生依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止，相應（）。

A.保證合同依次終止后，房屋抵押合同再次終止
B.房屋抵押合同依次終止后，保證合同再次終止
C.房屋抵押合同依次終止后，保證合同繼續(xù)履行
D.保證合同和房屋抵押合同同時終止

多項選擇題

【【案例分析題】】高先生購買一套舊有住房，建筑面積100m²，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽定合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽定合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽定書面抵押合同。高先生向置業(yè)擔保公司申請住房置業(yè)擔保應具備的條件是（）。

A.具有完全民事行為能力
B.已足額交納住房首付款
C.基本具備償還貸款能力
D.已訂立合法有效的住房銷售合同