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判斷題

收益法可以用若干年的年地租來表示土地價值，即地價=年地租×購買年。

答案：正確

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對于投資者來說，將資金購買房地產(chǎn)獲取收益，與將資金購買債券獲取利息所起的作用是等同的。

答案：正確

在同一市場上具有相近效用的房地產(chǎn)，其價格是相近的。

答案：錯誤