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判斷題

資金的時間價值又稱貨幣的時間價值，是指現(xiàn)在的資金與將來同樣多的資金相比，資金的價值是相同的，只是時間上的不一致。（）

答案：錯誤

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對于投資者來說，將資金購買房地產(chǎn)獲取收益，與將資金存入銀行獲取利息所起的作用是等同的。（）

答案：正確

報酬資本化法是房地產(chǎn)的價值等于其未來各期凈收益之和，具體是預(yù)測估價對象未來各期的凈收益（凈現(xiàn)金流量），然后累加，以此計算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。（）

答案：錯誤