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判斷題

房地產(chǎn)權(quán)利包括物權(quán)和債權(quán)兩大類，其中物權(quán)又包括自物權(quán)和他物權(quán)兩類。自物權(quán)即所有權(quán);他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，而用益物權(quán)又包括土地使用權(quán)和地役權(quán)等。()

答案：錯(cuò)誤

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某宗房地產(chǎn)占地面積為2000㎡，建筑覆蓋率為50%，1～5層建筑面積均相等，6～14層均為標(biāo)準(zhǔn)層，面積為670㎡，建筑容積率為5.2。()

答案：錯(cuò)誤

房地產(chǎn)的實(shí)物可以進(jìn)一步分為有形的實(shí)體、該實(shí)體的質(zhì)量以及相應(yīng)配套的基礎(chǔ)設(shè)施。()

答案：錯(cuò)誤