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判斷題

采用安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法確定還原利率時(shí)，可以選用一年期國(guó)債利率或一年期銀行定期貸款利率為安全利率。（）

答案：錯(cuò)誤

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土地還原利率的大小與土地投資的風(fēng)險(xiǎn)成反比,即投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)越大,其還原利率越低。（）

答案：錯(cuò)誤

綜合還原率是求取土地及其上面的建筑物合為一體的價(jià)格所使用的還原率。（）

答案：正確