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判斷題

法院查封最高額抵押物后，應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人，債權(quán)人收到查封通知后，不得發(fā)放貸款

答案：正確

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房地產(chǎn)開發(fā)商以一塊剛拍下來的地皮作為抵押，并依法在當(dāng)?shù)貒辆洲k抵押登記。那么開始建樓后，銀行對地面新增建筑物同樣享有優(yōu)先受償權(quán)。

答案：錯誤

辦理最高額抵押時，抵押物已出租的，抵押無效

答案：錯誤