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單項選擇題

【案例分析題】歐先生今年35歲，從事的工作是高溫煉鋼工作，假設歐先生55歲退休，歐先生預計壽命為85歲，歐先生目前每年消費2.5萬元，因為歐先生平時工作忙，并且不擅長投資，所以假設其投資收益率是每年3%，通貨膨脹率3%。閱讀上述資料，完成下面題目∶"以房養(yǎng)老"是一種新型養(yǎng)老方式。以下對其描述錯誤的是（）

A."以房養(yǎng)老"又稱"倒按揭"
B.其本質(zhì)是以房產(chǎn)作抵押，向銀行借款
C.借款人去世后，金融機構獲得房屋產(chǎn)權，但房產(chǎn)增值部分由借款人的繼承人享有
D.借款人在獲得現(xiàn)金的同時，依然有房屋的居住權

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A.5.65
B.5.04
C.6.94
D.3.72

單項選擇題

【案例分析題】歐先生今年35歲，從事的工作是高溫煉鋼工作，假設歐先生55歲退休，歐先生預計壽命為85歲，歐先生目前每年消費2.5萬元，因為歐先生平時工作忙，并且不擅長投資，所以假設其投資收益率是每年3%，通貨膨脹率3%。閱讀上述資料，完成下面題目∶如果歐先生現(xiàn)在一次性投入8萬元，那么到其退休時退休資金缺口為（）萬元

A.99.77
B.121.15
C.170.91
D.83.67

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A."以房養(yǎng)老"又稱"倒按揭"
B.其本質(zhì)是以房產(chǎn)作抵押，向銀行借款
C.借款人去世后，金融機構獲得房屋產(chǎn)權，但房產(chǎn)增值部分由借款人的繼承人享有
D.借款人在獲得現(xiàn)金的同時，依然有房屋的居住權