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單項(xiàng)選擇題

有一宗房地產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的純收益預(yù)計(jì)為70萬(wàn)元，資本化率為8%，以后未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%，則該宗房地產(chǎn)的在永續(xù)使用的前提下評(píng)估價(jià)值最近近于（）。

A.700萬(wàn)元
B.800萬(wàn)元
C.1000萬(wàn)元
D.1100萬(wàn)元

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