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判斷題

直接比較法是市場法中最基本的評估方法，該法只要求參照物與評估對象在大的方面基本相同或相近。

答案：錯誤

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類比調整法通常對參照物與評估對象之間的可比性要求較高，要求兩者要達到相同或基本相同的程度，或兩者的差異主要體現(xiàn)在某一明顯的因素上。

答案：錯誤

運用市場途徑評估時，為了減少評估人員的工作量，一般只要求選擇一個參照物。資產(chǎn)的功能越好，資產(chǎn)的價值就越高。

答案：錯誤