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住宅市場(chǎng)過濾模型

答案：

過濾模型的實(shí)質(zhì)是高質(zhì)量住宅向低質(zhì)量住宅的層層向下過濾，處于最底層的住宅最終要從市場(chǎng)上退出。

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名詞解釋
房地產(chǎn)投機(jī)
答案：
是指購(gòu)買土地或住房?jī)H僅是為了獲取價(jià)差收益，而不是看重房地產(chǎn)本身的效用。
名詞解釋
房地產(chǎn)泡沫
答案：一般意義上，房地產(chǎn)泡沫是房地產(chǎn)價(jià)格脫離其基礎(chǔ)價(jià)值持續(xù)上漲的過程與狀態(tài)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)外因素共同作用的結(jié)果，是房地產(chǎn)價(jià)格高...