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判斷題

運用市場比較法評估地產(chǎn)時，在選擇參照物時應注意在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評估對象保持一致。

答案：正確

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在評估操作實務中，評定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

答案：正確

正確的房地產(chǎn)評估程序應該是：選用評估方法估算、擬定評估方案、明確基本事項、實地勘察收集資料、確定評估結(jié)果、撰寫評估報告。

答案：錯誤