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判斷題

貸款金額在50萬元及以上的，貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限。

答案：正確

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個人房產(chǎn)抵押貸款中貸款期限最短為3個月，住房抵押貸款期限最長不超過10年（含10年），商業(yè)用房抵押貸款期限最長不超過5年（含5年）。

答案：錯誤

個人房產(chǎn)抵押貸款中普通住宅的抵押率最高不超過抵押物凈值的70％；高檔住宅、商業(yè)用房和別墅的抵押率不超過抵押物凈值的50%。

答案：錯誤