A.其抵押的金額不包括土地價(jià)格
B.取得房屋所有權(quán)證后，才能辦理抵押登記
C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，某銀行優(yōu)先受償后，余款應(yīng)首先用于繳納土地使用權(quán)出讓金
D.該抵押自雙方簽字蓋章之日起生效

A.經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以不辦出讓手續(xù)
B.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將所得收益中的土地收益上繳國家
C.由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)
D.由甲公司繳納土地使用權(quán)出讓金

A.該合同效力待定
B.應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效
C.在起訴前甲公司取得商品房預(yù)售許可證的，法院可以認(rèn)定有效
D.甲公司在簽訂該合同時(shí)不可以向認(rèn)購人收取定金

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金
B.已取得土地使用證、工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.已解除在建工程抵押合同
D.已取得商品房預(yù)售許可證

A.該經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房銷售委托書
B.該經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)以自己的名義與買受人簽訂商品房預(yù)售合同
C.代理銷售所產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù)由甲企業(yè)與經(jīng)紀(jì)公司共同承擔(dān)
D.代理費(fèi)為可以超過成交價(jià)格的3%