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多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法經(jīng)過各種因素修正后，得到多個(gè)比較參照價(jià)格修正值，在此基礎(chǔ)上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地價(jià)格。

A.算術(shù)平均法
B.指數(shù)平滑法
C.加權(quán)平均法
D.期望值法
E.標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法

多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法評(píng)估適用于有充足房地產(chǎn)交易實(shí)例的地區(qū)。一般來講市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)具備的條件主要有下列選項(xiàng)中的（）

A.要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于5個(gè)
B.選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致

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對(duì)土地使用權(quán)的評(píng)估應(yīng)根據(jù)土地的地理位置、用途、周圍環(huán)境等因素進(jìn)行。

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市場(chǎng)法經(jīng)過各種因素修正后，得到多個(gè)比較參照價(jià)格修正值，在此基礎(chǔ)上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地價(jià)格。

市場(chǎng)法評(píng)估適用于有充足房地產(chǎn)交易實(shí)例的地區(qū)。一般來講市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)具備的條件主要有下列選項(xiàng)中的（）

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對(duì)土地使用權(quán)的評(píng)估應(yīng)根據(jù)土地的地理位置、用途、周圍環(huán)境等因素進(jìn)行。

市場(chǎng)法經(jīng)過各種因素修正后，得到多個(gè)比較參照價(jià)格修正值，在此基礎(chǔ)上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地價(jià)格。