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單項(xiàng)選擇題

某人自有資產(chǎn)30萬(wàn)，融資120萬(wàn)進(jìn)行投資。假設(shè)融資年利率10%，投資可賺20%。則他的凈資產(chǎn)投資報(bào)酬率為（）。

A.100%
B.40%
C.80%
D.60%

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單項(xiàng)選擇題

假設(shè)購(gòu)買一套住房總房?jī)r(jià)50萬(wàn)，首付30萬(wàn)，貸款20萬(wàn)5年還清，采用等額本息還款每月償還4000元，5年后該房屋的出售價(jià)格約為60萬(wàn)。假定一年期定存利率為4%，則采用凈現(xiàn)值法評(píng)估購(gòu)房成本時(shí)，購(gòu)房總成本的凈現(xiàn)值為（）。

A.40000元
B.30769元
C.37613元
D.24040元

單項(xiàng)選擇題

關(guān)于實(shí)際利率，以下說法正確的是（）。

A.實(shí)際利率就是銀行牌價(jià)的利率
B.實(shí)際利率等于名義利率加上通脹率
C.實(shí)際利率等于名義利率減去通脹率