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問答題

【計算題】
有一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，根據(jù)市場調(diào)研及綜合有關(guān)專家意見，統(tǒng)計出該項目建筑成本上漲情況的概率，如下表所示。

試計算建筑成本上漲率的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。

答案：

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【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬元，以后每年凈收入132萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為12%，該項目從財務(wù)效益上講是否可行？

答案：

【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為60萬元，以后每年凈收入124萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為10%，該項目從財務(wù)效益上講是否可行？

答案：