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單項(xiàng)選擇題

某地產(chǎn)未來第一年的純收益為18萬元，預(yù)計(jì)以后各年的純收益按l％的比率遞減，該地產(chǎn)的剩余使用權(quán)年限為10年，折現(xiàn)率為8％。該地產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

A.77
B.146
C.116
D.193

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單項(xiàng)選擇題

某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費(fèi)為l000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）萬元

A.120
B.80
C.60
D.100

單項(xiàng)選擇題

某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2％。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元，2001年1月的評估值接近（）萬元

A.400
B.392
C.402
D.390