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填空題

房地產轉讓是指房地產權利人通過（）、（）或其他合法方式將其房地產轉讓給他人的行為。

答案：買賣；贈與

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房地產企業(yè)按資質條件分為（）個等級。

答案：四

【簡答題】談談土地使用權出讓合同雙方當事人的權利義務。

答案：（一）出讓人的主要權利
（1）解除合同
（2）要求違約賠償權
（3）請求行政處分權