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判斷題

房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人可以在已出租的房屋上設(shè)定抵押權(quán)，也可以將已設(shè)定抵押權(quán)的房屋出租。

答案：正確

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我國城市拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)由政府和民眾協(xié)商一致決定。

答案：錯誤

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后應(yīng)進行綜合驗收，驗收不合格的，如果不是影響實際居住的大問題，可以暫時先交付使用，交納罰金后再次申請驗收。

答案：錯誤