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判斷題

在發(fā)生房地產(chǎn)出售、購置、投資決策等經(jīng)濟行為的時候，最好選用資產(chǎn)評估幾種基本方法中的市場法。

答案：正確

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房地產(chǎn)的總收益是土地和建筑物等因素共同作用的結(jié)果。

答案：正確

為了準(zhǔn)確客觀地評價房地產(chǎn)價值和建筑物價值，有必要建筑物與其所占用的土地分開，針對其價值影響特性進行分別評估。

答案：正確